Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIAGEM, 353
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8221202436
CEP
05334-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 329.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 283.610 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R TIAGEM, 353 (APTO 44) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 05/12/2025 | R TIAGEM, 353 (APTO 31) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/11/2025 | R TIAGEM, 353 (APTO 52) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 11/07/2025 | R TIAGEM, 353 (APTO 31) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 238.523,5 |
| 13/12/2024 | R TIAGEM, 353 (APTO 31) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 21/11/2024 | R TIAGEM, 353 (APTO 32) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 283.610 |
| 21/12/2023 | R TIAGEM, 353 (APTO 21) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 299.900 |
| 18/12/2023 | R TIAGEM, 353 (APTO 42) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta14/11/2023 | R TIAGEM, 353 (APTO 14) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 366.000 |
| 04/04/2023 | R TIAGEM, 353 (APTO 22) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/01/2023 | R TIAGEM, 353 (APTO 31) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 25/08/2022 | R TIAGEM, 353 (APTO 82) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/07/2022 | R TIAGEM, 353 (APTO 51) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/03/2022 | R TIAGEM, 353 (APTO 61) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/08/2021 | R TIAGEM, 353 (APTO 21) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/03/2021 | R TIAGEM, 353 (APTO 64) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R TIAGEM, 353 (APTO 44)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 31)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 52)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 31)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 31)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 32)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 21)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 42)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 14)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 22)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 31)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 82)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 51)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 61)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 21)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 353 (APTO 64)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.