Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339
Bairro / Região
Prime Residence
Unidade de Referência (SQL)
8221801178
CEP
05345-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 605.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 83 - TORRE 2) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/09/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 51 - TORRE 1) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/08/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 42 - TORRE 2) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 07/05/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 32 - TORRE 3) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 03/04/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 22 - TORRE 1) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 11/03/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 61 - TORRE 1) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 29/01/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 81 - TORRE 1) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 19/12/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 54 - TORRE 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/11/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 43 - TORRE 2) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/11/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 41 - TORRE 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/10/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 52 - TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 05/07/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 42 - TORRE 2) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/07/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 81 - TORRE 2) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/04/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 71 - TORRE 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 20/12/2023 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 52 - TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 501.390 |
| 24/11/2023 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 12 - TORRE 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 31/07/2023 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 11 - TORRE 3) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta05/06/2023 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 14 - TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 11/05/2023 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 81 - TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 29/12/2022 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 21 - TORRE 1) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 83 - TORRE 2)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 51 - TORRE 1)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 42 - TORRE 2)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 32 - TORRE 3)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 22 - TORRE 1)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 61 - TORRE 1)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 81 - TORRE 1)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 54 - TORRE 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 43 - TORRE 2)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 41 - TORRE 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 52 - TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 42 - TORRE 2)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 81 - TORRE 2)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 71 - TORRE 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 52 - TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 12 - TORRE 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 11 - TORRE 3)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 14 - TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 81 - TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 1339 (AP 21 - TORRE 1)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.