Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251
Bairro / Região
Torre Ii
Unidade de Referência (SQL)
8221900109
CEP
05334-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 512.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 23) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/04/2026 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 62) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 512.500 |
| 08/04/2026 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 51, TORRE 2) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 538.000 |
| 12/01/2026 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 33) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta12/01/2026 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 22) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 12/01/2026 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 76) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 02/12/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 62) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 16/10/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 35) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/07/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 32) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/07/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 52) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/06/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 34) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/05/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 62) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 24/03/2025 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 42) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 29/11/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 24) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 29/11/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 121) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/08/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 86) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/07/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 12) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 05/06/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 61) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 417.788 |
| 05/06/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 108) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 67.212 |
| 21/03/2024 | R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 26) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 23)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 62)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 51, TORRE 2)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 33)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 22)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 76)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 62)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 35)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 32)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 52)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 34)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 62)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 42)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 24)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 121)
Garagem•13 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 86)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 12)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 61)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (VG P 108)
Garagem•13 m² (cadastro)
R FRANCISCO PEDRO DO AMARAL, 251 (APTO 26)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.