Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756
Bairro / Região
Prime Residence
Unidade de Referência (SQL)
8222100531
CEP
05345-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 556.250
Total do Histórico
113 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 625.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 31 E1VG T03) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 478.000 |
| 13/05/2026 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 174 E2VG T01) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 20/04/2026 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 01 E1VG T02) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 31/03/2026 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 106 E1VG T01) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/01/2026 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 94 E2VG T03) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 699.000 |
| 26/12/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 31 E1VG T03) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/11/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 156 E1VG T01) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 17/10/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 24 E1VG T02) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/10/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 153 E1VG T03) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/10/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 84 E2VG T01) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 07/08/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 41 E2VG T03) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/06/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 33 E1VG T02) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/06/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 72 E2VG T01) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/06/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 156 E1VG T02) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 15/04/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 25 E1VG T02) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 20/03/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 132 E2VG T02) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 13/03/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 153 E1VG T01) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/03/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 32 E1VG T01) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 21/01/2025 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 174 E2VG T02) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 24/12/2024 | AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 134 E2VG T03) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 562.500 |
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 31 E1VG T03)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 174 E2VG T01)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 01 E1VG T02)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 106 E1VG T01)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 94 E2VG T03)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 31 E1VG T03)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 156 E1VG T01)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 24 E1VG T02)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 153 E1VG T03)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 84 E2VG T01)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 41 E2VG T03)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 33 E1VG T02)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 72 E2VG T01)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 156 E1VG T02)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 25 E1VG T02)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 132 E2VG T02)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 153 E1VG T01)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 32 E1VG T01)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 174 E2VG T02)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIGUEL FRIAS E VASCONCELOS, 756 (AP 134 E2VG T03)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.