Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON JOSE MARINHO, 77
Bairro / Região
Vl Lageado
Unidade de Referência (SQL)
8225201175
CEP
05337-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/09/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 44) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/08/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 181) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/04/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 114) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/03/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 72) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/03/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 173) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/02/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 81) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/01/2025 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 171) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/05/2024 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 94) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/03/2024 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 142) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/01/2024 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 82) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/09/2023 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 52) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 03/11/2022 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 73) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 31/05/2022 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 124) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 28/12/2021 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 154) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/10/2021 | R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 103) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 44)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 181)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 114)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 72)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 173)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 81)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 171)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 94)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 142)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 82)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 52)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 73)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 124)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 154)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CON JOSE MARINHO, 77 (APTO 103)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.