Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOUSA REIS, 70
Bairro / Região
Vl Indiana
Unidade de Referência (SQL)
8236303918
CEP
05586-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 526.354 a R$ 603.204
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R SOUSA REIS, 70 (AP 51) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/05/2026 | R SOUSA REIS, 70 (VAGA A E B 01) | Residencial | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/10/2025 | R SOUSA REIS, 70 (AP 41) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/10/2025 | R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 13) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/10/2025 | R SOUSA REIS, 70 (AP 43) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/10/2025 | R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 62) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/09/2025 | R SOUSA REIS, 70 (AP 84 B) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 650.400 |
| 28/07/2025 | R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 84) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 146.796 |
| 26/07/2025 | R SOUSA REIS, 70 (AP 81) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 603.204 |
| Esta09/05/2025 | R SOUSA REIS, 70 (AP 12) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 526.354 |
| 09/05/2025 | R SOUSA REIS, 70 (VAGA 55) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 74.323 |
| 09/05/2025 | R SOUSA REIS, 70 (VAGA 56) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 74.323 |
| 23/04/2025 | R SOUSA REIS, 70 (AP 74) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/04/2025 | R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 44) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/12/2023 | R SOUSA REIS, 70 (VAGA A E B 11) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/12/2023 | R SOUSA REIS, 70 (AP 81) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/10/2023 | R SOUSA REIS, 70 (AP 61) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 580.915 |
| 13/10/2023 | R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 89) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 139.085 |
| 14/06/2023 | R SOUSA REIS, 70 (AP 22) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 378.811,81 |
| 14/06/2023 | R SOUSA REIS, 70 (VAGA DUPL 103) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 146.188,19 |
R SOUSA REIS, 70 (AP 51)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGA A E B 01)
Residencial•53 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 41)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 13)
Garagem•53 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 43)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 62)
Garagem•53 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 84 B)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 84)
Garagem•53 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 81)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 12)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGA 55)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGA 56)
Garagem•27 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 74)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 44)
Garagem•53 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGA A E B 11)
Garagem•18 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 81)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 61)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGAS A E B 89)
Garagem•18 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (AP 22)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SOUSA REIS, 70 (VAGA DUPL 103)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.