Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE PIRAGIBE, 228
Bairro / Região
Vila Indiana
Unidade de Referência (SQL)
8236701239
CEP
05585-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 61 E BOX) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/09/2025 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 42 E BOX) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/07/2025 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 53 E BOX) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta21/07/2025 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP 22 E BOX) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/04/2025 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 31 E BOX) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/09/2024 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 2 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 297.500 |
| 27/12/2023 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/12/2023 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 14 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/08/2023 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/05/2023 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 62 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 15/04/2023 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP 33 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/03/2023 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/06/2022 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 64 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/04/2022 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 09/03/2022 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 34 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 29/10/2021 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/09/2021 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP 34 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 31/05/2021 | R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 52 E BOX) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 61 E BOX)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 42 E BOX)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 53 E BOX)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP 22 E BOX)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 31 E BOX)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 2 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 14 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 62 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP 33 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 64 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 34 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 63 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP 34 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 228 (AP. 52 E BOX)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.