Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IQUIRIRIM, 352
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8236702049
CEP
05586-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 435.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | R IQUIRIRIM, 352 (AP 72) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/10/2025 | R IQUIRIRIM, 352 (AP 43) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 14/08/2024 | R IQUIRIRIM, 352 (AP 53) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/05/2024 | R IQUIRIRIM, 352 (AP 24) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta19/12/2022 | R IQUIRIRIM, 352 (AP.21) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/12/2022 | R IQUIRIRIM, 352 (VG.21 2 SS) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 21/03/2022 | R IQUIRIRIM, 352 (AP 31) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R IQUIRIRIM, 352 (AP 72)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R IQUIRIRIM, 352 (AP 43)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IQUIRIRIM, 352 (AP 53)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R IQUIRIRIM, 352 (AP 24)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R IQUIRIRIM, 352 (AP.21)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R IQUIRIRIM, 352 (VG.21 2 SS)
Garagem•46 m² (cadastro)
R IQUIRIRIM, 352 (AP 31)
Apartamento•273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.