Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE PIRAGIBE, 303
Bairro / Região
Vila Indiana
Unidade de Referência (SQL)
8236800751
CEP
05585-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 84 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/02/2026 | R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 82 +1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 03/12/2025 | R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 74 1 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 28/10/2024 | R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 31 1 VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| Esta14/10/2022 | R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 14 1 VG) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 29/10/2021 | R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 74 +1 VG) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 84 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 82 +1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 74 1 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 31 1 VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 14 1 VG)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R JOSE PIRAGIBE, 303 (AP 74 +1 VG)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.