Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R M.M.D.C., 582
Bairro / Região
Setor Hotel
Unidade de Referência (SQL)
8241000642
CEP
05510-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R M.M.D.C., 582 (AN 10 AP 101) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta14/08/2024 | R M.M.D.C., 582 (AN 02 AP 22) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 29/12/2022 | R M.M.D.C., 582 (AN 03 AP 31) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R M.M.D.C., 582 (AN 10 AP 101)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 582 (AN 02 AP 22)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 582 (AN 03 AP 31)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.