Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R M.M.D.C., 539
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8241100426
CEP
05510-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 241.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 187.000 a R$ 487.380
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R M.M.D.C., 539 (AP 153) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 22/05/2026 | R M.M.D.C., 539 (BOX 60) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 14/08/2025 | R M.M.D.C., 539 (AP 92) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| Esta14/08/2025 | R M.M.D.C., 539 (BOX 04) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 04/10/2024 | R M.M.D.C., 539 (AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 487.380 |
| 04/10/2024 | R M.M.D.C., 539 (BOX 25) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 62.620 |
| 15/08/2024 | R M.M.D.C., 539 (AP 94) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 23/11/2023 | R M.M.D.C., 539 (AP 93) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 23/11/2023 | R M.M.D.C., 539 (BOX 05) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 23/02/2023 | R M.M.D.C., 539 (AP 71) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 392.832,98 |
| 31/01/2023 | R M.M.D.C., 539 (BOX 57) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 31/01/2023 | R M.M.D.C., 539 (AP 144) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/09/2022 | R M.M.D.C., 539 (AP 144) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/04/2022 | R M.M.D.C., 539 (AP 31) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 264.281 |
| 14/04/2022 | R M.M.D.C., 539 (BOX 18) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 115.719 |
| 09/12/2021 | R M.M.D.C., 539 (AP 32) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/09/2021 | R M.M.D.C., 539 (AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 21/09/2021 | R M.M.D.C., 539 (BOX 25) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 141.000 |
| 20/07/2021 | R M.M.D.C., 539 (AP 13) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
R M.M.D.C., 539 (AP 153)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 60)
Residencial•29 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 92)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 04)
Garagem•29 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 25)
Garagem•47 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 94)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 93)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 05)
Garagem•47 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 71)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 57)
Garagem•47 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 144)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 144)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 31)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 18)
Garagem•47 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 32)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (BOX 25)
Garagem•47 m² (cadastro)
R M.M.D.C., 539 (AP 13)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.