Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANTA ROSA JUNIOR, 123
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8241201532
CEP
05579-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 73) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 10/06/2025 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 114 BL. B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/05/2025 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 101) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 02/04/2025 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 141) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/08/2024 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 94) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 318.858 |
| 11/06/2024 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 22) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/02/2022 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 121 BOX 121 B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 08/12/2021 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 163 BOX 163 B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta03/12/2021 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 24) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 424.307,49 |
| 17/08/2021 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 32) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/03/2021 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 34) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/02/2021 | R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 103) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 54.597,63 |
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 73)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 114 BL. B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 101)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 141)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 94)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 22)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 121 BOX 121 B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 163 BOX 163 B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 24)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 32)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 34)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R SANTA ROSA JUNIOR, 123 (AP 103)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.