Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DRAUSIO, 108
Bairro / Região
T - Residencial
Unidade de Referência (SQL)
8241500361
CEP
05511-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.993
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.500 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R DRAUSIO, 108 (AP 511) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/04/2026 | R DRAUSIO, 108 (AP 2502) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 02/03/2026 | R DRAUSIO, 108 (AP 701) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 20/01/2026 | R DRAUSIO, 108 (AP 1109) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 17/01/2026 | R DRAUSIO, 108 (AP 714) | Comercial | 30 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 12/01/2026 | R DRAUSIO, 108 (LJ 2) | Comercial | 217 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/12/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1409) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 521.839,56 |
| 19/12/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 504) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 374.000 |
| 14/11/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1408) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 07/11/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 2103) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 919.000 |
| 31/10/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1609) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/10/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1606) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 15/10/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 2109) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 612.491,11 |
| 15/10/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 2609) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 475.500 |
| 01/10/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1102) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 25/09/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 410) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 349.744,32 |
| 05/09/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1109) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 664.379,78 |
| 03/07/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1206) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/06/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 2101) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 294.360,52 |
| 10/06/2025 | R DRAUSIO, 108 (AP 1010) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 246.367,49 |
R DRAUSIO, 108 (AP 511)
Comercial•34 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 2502)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 701)
Comercial•46 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1109)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 714)
Comercial•30 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (LJ 2)
Comercial•217 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1409)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 504)
Comercial•35 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1408)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 2103)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1609)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1606)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 2109)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 2609)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1102)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 410)
Comercial•41 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1109)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1206)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 2101)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DRAUSIO, 108 (AP 1010)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.