Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINS, 220
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8241800517
CEP
05511-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.961
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.243 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R MARTINS, 220 (STUDIO 504) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 207.897,52 |
| 27/04/2026 | R MARTINS, 220 (STUDIO 421) | Comercial | 43 m² (cadastro) | R$ 377.348,54 |
| 19/02/2026 | R MARTINS, 220 (STUDIO 507) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/02/2026 | R MARTINS, 220 (STUDIO 611) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 205.242,71 |
| 06/01/2026 | R MARTINS, 220 (STUDIO 706) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 275.960,67 |
| 04/08/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 520) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta28/07/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 301) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 17/07/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 306) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/05/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 515) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 23/05/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 402) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 620) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/03/2025 | R MARTINS, 220 (STUDIO 418) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R MARTINS, 220 (STUDIO 504)
Comercial•35 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 421)
Comercial•43 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 507)
Comercial•35 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 611)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 706)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 520)
Comercial•39 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 301)
Comercial•49 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 306)
Comercial•35 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 515)
Comercial•35 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 402)
Comercial•40 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 620)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MARTINS, 220 (STUDIO 418)
Comercial•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.