Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CAXINGUI, 135
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8243700919
CEP
05579-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 667.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 348.215 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AV CAXINGUI, 135 (8A APTO 91 BL D) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 348.214,52 |
| 01/10/2025 | AV CAXINGUI, 135 (6A APTO 71 BL D) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta28/01/2025 | AV CAXINGUI, 135 (AP 41 E BOX 16) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 667.000 |
| 05/08/2022 | AV CAXINGUI, 135 (4A APTO 52 BL D) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 20/07/2022 | AV CAXINGUI, 135 (3A APTO 43 BL D) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta18/05/2022 | AV CAXINGUI, 135 (AP 41 E BOX 16) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 04/01/2022 | AV CAXINGUI, 135 (AP 92 E BOX) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV CAXINGUI, 135 (8A APTO 91 BL D)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV CAXINGUI, 135 (6A APTO 71 BL D)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV CAXINGUI, 135 (AP 41 E BOX 16)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV CAXINGUI, 135 (4A APTO 52 BL D)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV CAXINGUI, 135 (3A APTO 43 BL D)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV CAXINGUI, 135 (AP 41 E BOX 16)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV CAXINGUI, 135 (AP 92 E BOX)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.