Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JAGUARE, 297
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8245804126
CEP
05346-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | AV JAGUARE, 297 (AP 24 BL 2) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 03/10/2025 | AV JAGUARE, 297 (AN 9 AP 94) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/05/2025 | AV JAGUARE, 297 (AN 8 AP 83) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 07/04/2025 | AV JAGUARE, 297 (AN 4 AP 42) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/08/2023 | AV JAGUARE, 297 (AN 9 AP 91) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/05/2023 | AV JAGUARE, 297 (AN 5 AP 55) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta30/11/2022 | AV JAGUARE, 297 (AN 1 AP 12) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 31/03/2022 | AV JAGUARE, 297 (AN 10 AP 103) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 24/01/2022 | AV JAGUARE, 297 (AN 13 AP 133) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/10/2021 | AV JAGUARE, 297 (AN 10 AP 102) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/10/2021 | AV JAGUARE, 297 (AN 14 AP 141) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 303.300 |
| 03/09/2021 | AV JAGUARE, 297 (AN 8 AP 84) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
AV JAGUARE, 297 (AP 24 BL 2)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 9 AP 94)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 8 AP 83)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 4 AP 42)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 9 AP 91)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 5 AP 55)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 1 AP 12)
Apartamento•13 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 10 AP 103)
Apartamento•13 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 13 AP 133)
Apartamento•13 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 10 AP 102)
Apartamento•12 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 14 AP 141)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AV JAGUARE, 297 (AN 8 AP 84)
Apartamento•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.