Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8255800190
CEP
05587-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2023 | R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190 (AN 01 AP 22) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/06/2023 | R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190 (AN 01 AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/05/2021 | R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190 (AN 03 AP 43) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190 (AN 01 AP 22)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190 (AN 01 AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARGARITA C. ALVES DE PROENCA, 190 (AN 03 AP 43)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.