Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8255800522
CEP
05587-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 345.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/12/2024 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/09/2024 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 24) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 09/05/2024 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 21) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta16/03/2023 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/08/2022 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 32) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 24)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 21)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 26 (AP 32)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.