Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8255800743
CEP
05587-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 412.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12 (AP 32) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| Esta13/09/2023 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12 (AP 21) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/05/2022 | R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12 (AP 31) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12 (AP 32)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12 (AP 21)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PROFA GIOCONDA MUSSOLINI, 12 (AP 31)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.