Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANTANESIA, 388
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8260700247
CEP
05580-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | R SANTANESIA, 388 (AP 34) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/12/2022 | R SANTANESIA, 388 (AP 41) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/09/2022 | R SANTANESIA, 388 (AP 31) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta27/05/2021 | R SANTANESIA, 388 (AP 11) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R SANTANESIA, 388 (AP 34)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SANTANESIA, 388 (AP 41)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SANTANESIA, 388 (AP 31)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SANTANESIA, 388 (AP 11)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.