Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO GIOIELLI, 51
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8260700735
CEP
05540-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 404.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 32) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 404.000 |
| 18/02/2026 | R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 44) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta19/08/2024 | R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 12) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 12/07/2022 | R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 43) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 22/02/2021 | R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 22) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 32)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 44)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 12)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 43)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOAO GIOIELLI, 51 (AP 22)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.