Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8263000408
CEP
05539-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 41) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta26/04/2023 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 23) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/09/2021 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 43) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/08/2021 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 42) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 41)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 23)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 43)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 998 (AP 42)
Apartamento•268 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.