Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8263000521
CEP
05539-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 497.814
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962 (AP 31) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/05/2024 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962 (AP 32) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta14/04/2022 | R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962 (AP 13) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 497.814 |
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962 (AP 31)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962 (AP 32)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R DR ERNANI DA GAMA CORREA, 962 (AP 13)
Apartamento•364 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.