Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ALVARES MACIEL, 419
Butantã • CEP: 05539-080 • Unidade Selecionada: 8263500631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2025 | R JOSE ALVARES MACIEL, 419 (AP 44) | Apto | 88 m² | R$ 430.000 | |
30/10/2024 | R JOSE ALVARES MACIEL, 419 (AP 43) | Apto | 40 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade01/12/2021 | R JOSE ALVARES MACIEL, 419 (AP 42) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 |