Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ALVARES MACIEL, 529
Butantã • CEP: 05539-080 • Unidade Selecionada: 8263500842
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 470.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2026 | R JOSE ALVARES MACIEL, 529 (AP 41) | Apto | 88 m² | R$ 470.000 | |
03/11/2025 | R JOSE ALVARES MACIEL, 529 (AP 31) | Apto | 88 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R JOSE ALVARES MACIEL, 529 (APTO 13) | Apto | 40 m² | R$ 400.000 |