Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ALVARES MACIEL, 501
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8263501024
CEP
05539-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 385.209
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | R JOSE ALVARES MACIEL, 501 (AP 34) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 385.209,41 |
| Esta25/05/2022 | R JOSE ALVARES MACIEL, 501 (AP 21) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/02/2021 | R JOSE ALVARES MACIEL, 501 (AP 34) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R JOSE ALVARES MACIEL, 501 (AP 34)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE ALVARES MACIEL, 501 (AP 21)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE ALVARES MACIEL, 501 (AP 34)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.