Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ALVARES MACIEL, 887
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8263602742
CEP
05539-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 362.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | R JOSE ALVARES MACIEL, 887 (AP 33) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 16/04/2021 | R JOSE ALVARES MACIEL, 887 (AP 31) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta05/01/2021 | R JOSE ALVARES MACIEL, 887 (AP 23) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R JOSE ALVARES MACIEL, 887 (AP 33)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOSE ALVARES MACIEL, 887 (AP 31)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE ALVARES MACIEL, 887 (AP 23)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.