Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CUNHA GAGO, 724
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8300900594
CEP
05421-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.245.407
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.965 a R$ 1.629.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R CUNHA GAGO, 724 (AP 102) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.509.849,44 |
| 26/12/2025 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 19) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 270.075,28 |
| 26/12/2025 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 21) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 270.075,28 |
| 15/08/2022 | R CUNHA GAGO, 724 (AP 102) | Apto | 587 m² (cadastro) | R$ 1.629.000 |
| 15/08/2022 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 21) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/08/2022 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 19) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/09/2021 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 01) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/03/2021 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 10) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 104.305 |
| Esta18/03/2021 | R CUNHA GAGO, 724 (AP 41) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 980.965 |
| 18/02/2021 | R CUNHA GAGO, 724 (AP 51) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/02/2021 | R CUNHA GAGO, 724 (BX 07) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R CUNHA GAGO, 724 (AP 102)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 19)
Garagem•32 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 21)
Garagem•32 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (AP 102)
Apartamento•587 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 21)
Garagem•105 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 19)
Garagem•105 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 01)
Garagem•105 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 10)
Garagem•105 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (AP 41)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (AP 51)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CUNHA GAGO, 724 (BX 07)
Garagem•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.