Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO ANES, 46
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8300901477
CEP
05421-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/07/2025 | R ALVARO ANES, 46 (CJ 24 E 2VGS) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 15/02/2024 | R ALVARO ANES, 46 (CJ 74 E 2VGS) | Comercial | 243 m² (cadastro) | R$ 556.000 |
| 16/08/2023 | R ALVARO ANES, 46 (CJ 62 E 2VGS) | Comercial | 212 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/02/2021 | R ALVARO ANES, 46 (CJ 53 E 2 VG) | Comercial | 212 m² (cadastro) | R$ 329.420 |
R ALVARO ANES, 46 (CJ 24 E 2VGS)
Comercial•134 m² (cadastro)
R ALVARO ANES, 46 (CJ 74 E 2VGS)
Comercial•243 m² (cadastro)
R ALVARO ANES, 46 (CJ 62 E 2VGS)
Comercial•212 m² (cadastro)
R ALVARO ANES, 46 (CJ 53 E 2 VG)
Comercial•212 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.