Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC ROQUETE PINTO, 9
Bairro / Região
Alto De Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8301500174
CEP
05420-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 541.710
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 541.710 a R$ 958.410
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 207) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 03/09/2025 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 507) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/04/2025 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 107) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/03/2025 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 809) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/02/2025 | PC ROQUETE PINTO, 9 (RESTAURANTE) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 104.661 |
| 13/01/2025 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 201) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/10/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 104) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 601) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 958.410 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 602) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 603) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 604) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 605) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 606) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 607) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 958.410 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 608) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 609) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 13/09/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 610) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 541.710 |
| 29/07/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 307) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 13/06/2024 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 103) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/10/2023 | PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 703) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 207)
Apartamento•197 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 507)
Apartamento•197 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 107)
Apartamento•201 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 809)
Apartamento•120 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (RESTAURANTE)
Comercial•238 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 201)
Apartamento•198 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 104)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 601)
Apartamento•190 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 602)
Apartamento•107 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 603)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 604)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 605)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 606)
Apartamento•98 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 607)
Apartamento•189 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 608)
Apartamento•103 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 609)
Apartamento•116 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 610)
Apartamento•107 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 307)
Apartamento•189 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 103)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC ROQUETE PINTO, 9 (AP 703)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.