Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERREIRA DE ARAUJO, 221
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8301600152
CEP
05428-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
25 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 41) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 413.047 |
| 01/04/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 32G) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 248.240 |
| 01/04/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 34 P1) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 161.440 |
| 09/02/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 101) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 321.250 |
| 09/02/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 108) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 385.500 |
| 09/02/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 33G) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 192.750 |
| 09/02/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 35P) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 128.500 |
| 09/02/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 36P) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 128.500 |
| 09/02/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 37P) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 128.500 |
| 16/12/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 58) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 415.192 |
| 16/12/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 16M) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 177.404 |
| 16/12/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 18M) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 177.404 |
| Esta19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 15) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 16) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 15 P2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 16 P2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 18 P2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 19/05/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 19 P2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 15/03/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 104) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 89.717,2 |
| 15/05/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 23) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 41)
Comercial•50 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 32G)
Garagem•39 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 34 P1)
Garagem•25 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 101)
Comercial•50 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 108)
Comercial•61 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 33G)
Garagem•39 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 35P)
Garagem•24 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 36P)
Garagem•24 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 37P)
Garagem•24 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 58)
Comercial•61 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 16M)
Comercial•28 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 18M)
Comercial•28 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 15)
Comercial•61 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 16)
Comercial•64 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 15 P2)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 16 P2)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 18 P2)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (VG 19 P2)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 104)
Comercial•63 m² (cadastro)
R FERREIRA DE ARAUJO, 221 (CJ 23)
Comercial•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.