Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE CARVALHO, 413
Pinheiros • CEP: 05427-100 • Unidade Selecionada: 8303100841
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 890.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 890.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/06/2025 | R PDE CARVALHO, 413 (APTO 9) | Apto | 102 m² | R$ 890.000 | |
13/06/2024 | R PDE CARVALHO, 413 (AP 11) | Apto | 953 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade08/04/2022 | R PDE CARVALHO, 413 (AP 4) | Apto | 869 m² | R$ 675.000 |