Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNAO DIAS, 407
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8303210254
CEP
05427-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 63 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/04/2025 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 61 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/10/2024 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 83 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 15/04/2024 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 163 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 15/04/2024 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 152 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 23/10/2023 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 153 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 676.401 |
| 23/10/2023 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 154 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 676.401 |
| 22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 112 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/05/2023 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 73 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 27/07/2022 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 53 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/12/2021 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 151 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta13/10/2021 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 42 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 13/10/2021 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 52 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 09/10/2021 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 104 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 460.050 |
| 08/10/2021 | R FERNAO DIAS, 407 (AP 152 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R FERNAO DIAS, 407 (AP 63 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 61 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 83 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 163 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 152 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 153 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 154 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 112 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 73 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 53 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 151 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 42 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 52 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 104 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FERNAO DIAS, 407 (AP 152 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.