Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANDURI, 243
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8305301151
CEP
01457-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | R MANDURI, 243 (APTO 32) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/01/2022 | R MANDURI, 243 (APTO 24) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta18/10/2021 | R MANDURI, 243 (APTO 22) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/06/2021 | R MANDURI, 243 (APTO 33) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R MANDURI, 243 (APTO 32)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MANDURI, 243 (APTO 24)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MANDURI, 243 (APTO 22)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MANDURI, 243 (APTO 33)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.