Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANDURI, 283
Bairro / Região
Jardim Paulistano
Unidade de Referência (SQL)
8305301397
CEP
01457-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 532.565 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | R MANDURI, 283 (APTO 03) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 532.565 |
| Esta29/12/2022 | R MANDURI, 283 (APTO 02) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/07/2021 | R MANDURI, 283 (APTO 11) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R MANDURI, 283 (APTO 03)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MANDURI, 283 (APTO 02)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MANDURI, 283 (APTO 11)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.