Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO FERRAZ, 147
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8306701909
CEP
01453-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.935.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 2.630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 31) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 17/04/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M65572) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/03/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 72) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.935.000 |
| 12/03/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M42232) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 22/12/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 132) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 138.855,78 |
| 15/12/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 102) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 15/12/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M38948) | Residencial | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/09/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (BOX 16 M82384) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 02/06/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 111) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 2.630.000 |
| 02/06/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M184) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 19/03/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 51) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 19/03/2025 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M57189) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M5949) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 26/12/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 101) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.924.000 |
| 15/07/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 62) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 15/07/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS T42516) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/04/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 141) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 18/12/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (BOX 16 M82384) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 114.587 |
| 08/09/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 08/09/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M45386) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 31)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M65572)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 72)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M42232)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 132)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 102)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M38948)
Residencial•20 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (BOX 16 M82384)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 111)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M184)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 51)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M57189)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M5949)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 101)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 62)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS T42516)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 141)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (BOX 16 M82384)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR MARIO FERRAZ, 147 (VG SS M45386)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.