Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUMA, 123
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8306704142
CEP
01455-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.550.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 4.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | R TUCUMA, 123 (APTO 82) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| Esta13/11/2024 | R TUCUMA, 123 (APTO 11) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 4.450.000 |
| 06/09/2024 | R TUCUMA, 123 (APTO 112) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 03/08/2023 | R TUCUMA, 123 (APTO 81 e VAGA ) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/02/2023 | R TUCUMA, 123 (APTO 31) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| Esta23/01/2023 | R TUCUMA, 123 (APTO 11+VG M22308) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 3.370.000 |
| 08/11/2022 | R TUCUMA, 123 (APTO 81) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 05/09/2022 | R TUCUMA, 123 (AP 21 E VG) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 08/03/2021 | R TUCUMA, 123 (AP 52 E 1 VA) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 600.786 |
R TUCUMA, 123 (APTO 82)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (APTO 11)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (APTO 112)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (APTO 81 e VAGA )
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (APTO 31)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (APTO 11+VG M22308)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (APTO 81)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (AP 21 E VG)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TUCUMA, 123 (AP 52 E 1 VA)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.