Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARTUR RAMOS, 250
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8306705165
CEP
01454-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.325.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.650.000 a R$ 4.735.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R PROF ARTUR RAMOS, 250 (APTO 41) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 30/09/2025 | R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 91 BOX 28 E B) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 4.735.000 |
| 17/04/2024 | R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 91 BOX 28 E B) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 21/07/2023 | R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 92) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 03/12/2021 | R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 62) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| Esta30/11/2021 | R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 12) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R PROF ARTUR RAMOS, 250 (APTO 41)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 91 BOX 28 E B)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 91 BOX 28 E B)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 92)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 62)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R PROF ARTUR RAMOS, 250 (AP 12)
Apartamento•378 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.