Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUMA, 217
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8306705793
CEP
01455-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 9.200.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 8.500.000 a R$ 12.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R TUCUMA, 217 (APT 91) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 9.200.000 |
| Esta23/12/2025 | R TUCUMA, 217 (APTO 11) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| 17/01/2025 | R TUCUMA, 217 (APT201) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
| 03/04/2024 | R TUCUMA, 217 (APT111) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 8.200.000 |
| 29/08/2023 | R TUCUMA, 217 (APT 71) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 819.757,5 |
| 06/07/2023 | R TUCUMA, 217 (APT171) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 8.700.000 |
| 30/05/2022 | R TUCUMA, 217 (APT111) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 6.700.000 |
| 17/07/2021 | R TUCUMA, 217 (APT181) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 7.200.000 |
| 17/06/2021 | R TUCUMA, 217 (APT241) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 13.000.000 |
| 28/01/2021 | R TUCUMA, 217 (APT171) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 5.700.000 |
R TUCUMA, 217 (APT 91)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APTO 11)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT201)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT111)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT 71)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT171)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT111)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT181)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT241)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R TUCUMA, 217 (APT171)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.