Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUMA, 243
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8306706315
CEP
01455-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 6.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | R TUCUMA, 243 (AP 81 BX G8) | Apto | 762 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| Esta13/12/2023 | R TUCUMA, 243 (AP 61 BXG6) | Apto | 762 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/04/2021 | R TUCUMA, 243 (AP 81 BX G8) | Apto | 762 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
R TUCUMA, 243 (AP 81 BX G8)
Apartamento•762 m² (cadastro)
R TUCUMA, 243 (AP 61 BXG6)
Apartamento•762 m² (cadastro)
R TUCUMA, 243 (AP 81 BX G8)
Apartamento•762 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.