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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PROF ARTUR RAMOS, 183

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

8306901398

CEP

01454-905

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

24 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/05/2026R$ 785.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 112)

Comercial86 m² (cadastro)

04/05/2026R$ 295.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 17)

Comercial35 m² (cadastro)

23/12/2025R$ 122.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 24)

Comercial40 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 220.335

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 12)

Garagem35 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 220.335

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 14)

Garagem40 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 599.665

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 91)

Comercial86 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 599.665

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 92)

Comercial86 m² (cadastro)

26/11/2024R$ 829.736

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 104)

Comercial134 m² (cadastro)

26/11/2024R$ 270.264

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 7)

Garagem63 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 545.503,34

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 101)

Comercial134 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 545.503,34

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 102)

Comercial134 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 254.496,66

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 4)

Garagem63 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 254.496,66

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 5)

Garagem63 m² (cadastro)

Esta15/05/2024R$ 638.481

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 34)

Comercial134 m² (cadastro)

15/05/2024R$ 261.519

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 42)

Garagem55 m² (cadastro)

16/04/2024R$ 690.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 94)

Comercial134 m² (cadastro)

16/04/2024R$ 240.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 9)

Garagem55 m² (cadastro)

01/11/2023R$ 520.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 63)

Comercial134 m² (cadastro)

01/11/2023R$ 180.000

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (BOX 50)

Garagem63 m² (cadastro)

14/07/2023R$ 55.979,12

R PROF ARTUR RAMOS, 183 (CONJ 101)

Comercial134 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.