Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8309700520
CEP
05425-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.825.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.062.961 a R$ 1.880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 194) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 29/12/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 63) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.055.994,24 |
| 29/12/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 64) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.055.994,24 |
| 08/12/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 44) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.870.000 |
| 19/11/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 92) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 29/07/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 173) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.015.875 |
| 30/06/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 164) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 18/06/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 121) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| Esta11/06/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 32) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 27/05/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (APTO 111) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.062.960,64 |
| 28/03/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 201) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 25/02/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 102) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 19/12/2024 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 83) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 25/07/2024 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 161) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 24/10/2023 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 202) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/07/2023 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 33) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.128.456,54 |
| 21/06/2023 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 214) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 05/05/2023 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 174) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 03/10/2022 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 224) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.765.000 |
| 20/06/2022 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 142) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 194)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 63)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 64)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 44)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 92)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 173)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 164)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 121)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 32)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (APTO 111)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 201)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 102)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 83)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 161)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 202)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 33)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 214)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 174)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 224)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 601 (AP 142)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.