Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS PEREIRA PINTO, 277
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8310000812
CEP
05425-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 780.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 21) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta11/09/2024 | R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 1 TR) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/06/2024 | R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 23) | Apto | 895 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta20/10/2023 | R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 1 TR) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 21)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 1 TR)
Apartamento•680 m² (cadastro)
R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 23)
Apartamento•895 m² (cadastro)
R CONS PEREIRA PINTO, 277 (AP 1 TR)
Apartamento•680 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.