Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8310201656
CEP
05425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
126 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 701) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 27/04/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2001) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/04/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 210) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/02/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2401) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 310.305,17 |
| 06/02/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2402) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 284.342,33 |
| 23/01/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2606) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 29/12/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 114) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/12/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2201) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/11/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1111) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/11/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1704) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1411) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 448.057 |
| 23/10/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2009) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/10/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1906) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 30/09/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2412) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/09/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (VG 116P) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/09/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 212) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/08/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1009) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/08/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2114) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/08/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1706) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 15/08/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1107) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 503.000 |
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 701)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2001)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 210)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2401)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2402)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2606)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 114)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2201)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1111)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1704)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1411)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2009)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1906)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2412)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (VG 116P)
Garagem•26 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 212)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1009)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 2114)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1706)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 288 (AP 1107)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.