Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8310205554
CEP
05425-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.760
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 716.250 a R$ 970.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 62 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 20/02/2026 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 24 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 18/12/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 21 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 06/08/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 73 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 30/06/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 102 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 662.400 |
| 27/06/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 63 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/06/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 64 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/05/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 91 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 716.250 |
| 08/05/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 71 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 731.520 |
| 10/03/2025 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 83 E VGS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 18/03/2024 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 52 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/08/2023 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 93 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 846.000 |
| 07/10/2022 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 62 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/07/2022 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 12 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 510.707,12 |
| 14/12/2021 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 84 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 833.000 |
| 08/11/2021 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 21 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 08/11/2021 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 42 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 05/10/2021 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 51 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 13/07/2021 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 54 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta28/06/2021 | R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 11 E VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 621.453,99 |
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 62 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 24 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 21 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 73 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 102 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 63 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 64 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 91 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 71 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 83 E VGS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 52 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 93 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 62 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 12 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 84 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 21 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 42 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 51 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 54 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R EUGENIO DE MEDEIROS, 292 (AP 11 E VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.