Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUNGRIA, 424
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8312401024
CEP
01455-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.094.925
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.018.240 a R$ 2.000.015
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R HUNGRIA, 424 (442 6A AP 61) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.000.015 |
| Esta27/07/2024 | R HUNGRIA, 424 (442 AP. 11-1.A.) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.018.239,6 |
| 04/07/2023 | R HUNGRIA, 424 (442 6A AP 61) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.094.924,78 |
| 09/03/2021 | R HUNGRIA, 424 (442 2A AP 21) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R HUNGRIA, 424 (442 6A AP 61)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 424 (442 AP. 11-1.A.)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 424 (442 6A AP 61)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R HUNGRIA, 424 (442 2A AP 21)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.