Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8312500359
CEP
01455-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 483.333 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (S1) | Apto | 992 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/07/2023 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (S2) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 483.333,33 |
| 10/07/2023 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (A2 S5) | Apto | 1276 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 22/02/2023 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (APTO 3) | Apto | 1276 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 01/09/2022 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (S2) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 351.891,6 |
| Esta16/09/2021 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (A3 S8) | Apto | 1276 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (S1)
Apartamento•992 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (S2)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (A2 S5)
Apartamento•1276 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (APTO 3)
Apartamento•1276 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (S2)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 21 (A3 S8)
Apartamento•1276 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.