Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
8312501096
CEP
01455-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.860.000 a R$ 6.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/12/2025 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57 (AP 4 E 2 VG) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 3.860.000 |
| 08/05/2024 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57 (AP 8 E 3 VG) | Apto | 814 m² (cadastro) | R$ 6.250.000 |
| 21/12/2023 | R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57 (AP 7 E 2 VG) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57 (AP 4 E 2 VG)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57 (AP 8 E 3 VG)
Apartamento•814 m² (cadastro)
R PROF VITAL PALMA E SILVA, 57 (AP 7 E 2 VG)
Apartamento•598 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.