Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERIDO, 106
Bairro / Região
Ma74/75/106a109ss1
Unidade de Referência (SQL)
8312501517
CEP
01455-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 32.000.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 30.750.000 a R$ 33.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R SERIDO, 106 (AP 321 DEP SS2) | Apto | 1201 m² (cadastro) | R$ 88.000.000 |
| 06/01/2026 | R SERIDO, 106 (AP301 DEP 17 SS1) | Apto | 852 m² (cadastro) | R$ 30.750.000 |
| 09/04/2025 | R SERIDO, 106 (AP301 DEP 17 SS1) | Apto | 852 m² (cadastro) | R$ 23.870.000 |
| 26/11/2024 | R SERIDO, 106 (AP131 DEP 5-SS2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 33.850.000 |
| 18/10/2024 | R SERIDO, 106 (AP161 DEP20-SS2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 32.000.000 |
| 03/05/2024 | R SERIDO, 106 (AP 311 DEP 2 SS1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 26.000.000 |
| 27/10/2023 | R SERIDO, 106 (AP 141 DEP12-SS2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 22.000.000 |
| 26/10/2023 | R SERIDO, 106 (AP 191 DEP21/SS2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 26.500.000 |
| 18/10/2023 | R SERIDO, 106 (AP251 DEP 12-SS1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 2.648.170 |
| 02/08/2023 | R SERIDO, 106 (AP201 DEP 3-SS2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 7.371.862,01 |
| Esta10/03/2023 | R SERIDO, 106 (AP 71 DEP11 SS3) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 20.500.000 |
| 14/11/2022 | R SERIDO, 106 (AP221/DEP6-SS1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 25.600.000 |
| 21/10/2022 | R SERIDO, 106 (AP221 DEP 15-SS1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 8.912.791 |
| 19/07/2022 | R SERIDO, 106 (AP271 DEP8-SS1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 23.150.000 |
| 01/06/2022 | R SERIDO, 106 (AP 11 DEP17/SS3) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 16.800.000 |
| 18/04/2022 | R SERIDO, 106 (AP261 DEP 9-SS1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 22.000.000 |
| 14/04/2022 | R SERIDO, 106 (AP51 DEP 7-SS3) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 16.700.000 |
| 21/09/2021 | R SERIDO, 106 (AP181 DEP 5-SS2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 9.100.174,28 |
| 30/03/2021 | R SERIDO, 106 (AP 321 DEP ) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 27.110.000 |
| 17/02/2021 | R SERIDO, 106 (AP 11 DEP17 ) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 15.007.903,28 |
R SERIDO, 106 (AP 321 DEP SS2)
Apartamento•1201 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP301 DEP 17 SS1)
Apartamento•852 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP301 DEP 17 SS1)
Apartamento•852 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP131 DEP 5-SS2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP161 DEP20-SS2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 311 DEP 2 SS1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 141 DEP12-SS2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 191 DEP21/SS2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP251 DEP 12-SS1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP201 DEP 3-SS2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 71 DEP11 SS3)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP221/DEP6-SS1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP221 DEP 15-SS1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP271 DEP8-SS1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 11 DEP17/SS3)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP261 DEP 9-SS1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP51 DEP 7-SS3)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP181 DEP 5-SS2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 321 DEP )
Apartamento•111 m² (cadastro)
R SERIDO, 106 (AP 11 DEP17 )
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.