Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE CARVALHO, 348
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8313103167
CEP
05427-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 963.214
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 840.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 82 2VGS 1DEP) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/05/2024 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 83 1VG 1DEP) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 07/03/2024 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 32 2VGS 1DEP) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.086.427,66 |
| 12/12/2023 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 73 1VG 1DEP) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/06/2023 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 23 1VG 1DEP) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 596.500 |
| 30/05/2023 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 21 2VGS 1DEP) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta22/08/2022 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 14 1VG 1DEP) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 426.598,95 |
| 02/06/2021 | R PDE CARVALHO, 348 (AP 31 2VGS 1DEP) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.278.000 |
R PDE CARVALHO, 348 (AP 82 2VGS 1DEP)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 83 1VG 1DEP)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 32 2VGS 1DEP)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 73 1VG 1DEP)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 23 1VG 1DEP)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 21 2VGS 1DEP)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 14 1VG 1DEP)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PDE CARVALHO, 348 (AP 31 2VGS 1DEP)
Apartamento•340 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.